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万博.北京公馆

作者:admin 更新时间:2019-02-14

  万博.北京公馆项目位于河北省唐山市唐海县。东西方向长约197.1米,南北方向宽约108.1米,工程总用地面积20571.3m2(30.85亩)。代征路为3943.9m2(5.915亩)。
  基地位于城市主干道滨海大街北侧,县农机监理西侧。为城市新总体规划的中心位置,交通便利,环境优美,空气清新,是理想中住家场所。
  唐海县属东部季风区温带半湿润地区,大陆性季风特征显著,年均气温11℃,年降水量636毫米。四季分明,气候宜人。
  本小区由一栋二-三层的商业门面房、一个五层的综合楼(一、二层为快捷酒店,三至五层为公寓)、四栋十八层的住宅楼以及一个半地下室立体车库组成。小区总用地面积为20571.30m2,规划总建筑面积为66428.73m2,其中地下建筑面积为5095.46m2,地上建筑面积61333.27m2。规划总户数为376户。
  根据现状环境、用地条件和业主要求进行分析、平衡,本方案确定“酒店、住宅以及商业门面分区管理”的规划主题思想,即根据业主需要,在小区内设计了酒店板块、住宅板块和商业门面板块三个区域,平时使用分开管理,互不干涉,紧急情况,通过设计备用入口联系。同时通过利用景观和建筑风格呼应的处理手法,使各功能板块形成空间上的统一。
  立面以现代风格为主,在注重美观的同时,尽量抛开一些繁琐的装饰构件,结合建筑本身的功能和平面来实现丰富的立面效果,沿街用一些鲜明的色彩来点缀,中间用鲜明的颜色突出建筑的可识别性,使整个建筑看上去现代大气,也美观整洁。整个小区的颜色以暖色调为主,局部的点缀又使之显得活泼开放,与周边的环境和城市风格相协调。底座颜色与主体建筑的区分,使建筑沉稳而大气。公共建筑造型丰富多彩,体型活泼。